Prix immobilier Rue Olympe de Gouges, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 581 €/m² dans la voie Rue Olympe de Gouges à Toulouse, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 418 €/m² et 2 683 €/m².

Les maisons (2 760 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 496 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 271 600 € pour 97 m², celui d'un appartement 131 415 € pour 53 m².

C'est 22,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 101 900 € et la plus chère à 289 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 080 €/m² à 3 011 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Olympe de Gouges se classe 1288e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 5,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 724 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).