Prix immobilier Impasse du Seminaire, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 788 €/m² dans la voie Impasse du Seminaire à Toulouse, valeur médiane calculée sur 29 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 627 €/m² et 2 950 €/m².

Les maisons (2 828 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 554 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 217 380 € pour 77 m², celui d'un appartement 143 757 € pour 57 m².

C'est 16,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 132 820 € et la plus chère à 260 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 257 €/m² à 3 529 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse du Seminaire se classe 1163e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 6,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 625 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).