Prix immobilier Rue Charles Trenet, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 500 €/m² dans la voie Rue Charles Trenet à Toulouse, valeur médiane calculée sur 45 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 298 €/m² et 2 755 €/m².

Les maisons (3 000 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 447 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 297 800 € pour 103 m², celui d'un appartement 139 533 € pour 57 m².

C'est 25 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 41 700 € et la plus chère à 394 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 695 €/m² à 4 020 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Charles Trenet se classe 1324e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 10,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 800 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).