Prix immobilier Impasse Jean-Francois Cailhava, Toulouse

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Impasse Jean-Francois Cailhava à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 2 957 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 813 €/m² et 3 116 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 149 273 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 11,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 000 € et la plus chère à 215 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 557 €/m² à 3 485 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Jean-Francois Cailhava se classe 1073e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 3,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 869 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).