Prix immobilier Impasse Rene Cabau, Toulouse

Dans la voie Impasse Rene Cabau à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 075 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 984 €/m² et 3 116 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 210 811 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 7,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 323 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 349 €/m² à 3 354 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Rene Cabau se classe 1016e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 875 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).