Prix immobilier Rue de la Dordogne, Toulouse

Dans la voie Rue de la Dordogne à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 168 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 756 €/m² et 4 194 €/m².

Les maisons (3 944 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 396 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 394 100 € pour 100 m², celui d'un appartement 196 880 € pour 80 m².

C'est 4,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 122 520 € et la plus chère à 539 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 702 €/m² à 6 265 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Dordogne se classe 967e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 096 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).