Prix immobilier Passage de Verone, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 533 €/m² dans la voie Passage de Verone à Toulouse, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 361 €/m² et 2 830 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 183 799 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 24 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 228 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 137 €/m² à 3 077 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage de Verone se classe 1315e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 33,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 822 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).