Prix immobilier Rue du General Jean Compans, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 472 €/m² dans la voie Rue du General Jean Compans à Toulouse, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 070 €/m² et 4 944 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 173 273 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 34,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 73 710 € et la plus chère à 476 033 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 571 €/m² à 7 350 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du General Jean Compans se classe 347e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 13 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 957 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).