Prix immobilier Rue de la Caravelle, Toulouse

Dans la voie Rue de la Caravelle à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 543 €/m², tous logements confondus, d'après 51 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 022 €/m² et 3 818 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 51 ventes, pour un prix moyen de 157 729 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 6,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 91 600 € et la plus chère à 292 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 960 €/m² à 4 714 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Caravelle se classe 787e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 516 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).