Prix immobilier Avenue de Fronton, Toulouse

Dans la voie Avenue de Fronton à Toulouse, le prix médian constaté est de 2 683 €/m², tous logements confondus, d'après 339 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 292 €/m² et 2 984 €/m².

Les maisons (3 304 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 649 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 412 210 € pour 119 m², celui d'un appartement 159 588 € pour 62 m².

C'est 19,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 860 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 600 €/m² à 7 375 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Fronton se classe 1233e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 625 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).