Prix immobilier Rue Muratet, Toulouse

Dans la voie Rue Muratet à Toulouse, le prix médian constaté est de 2 782 €/m², tous logements confondus, d'après 30 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 606 €/m² et 2 918 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 29 ventes, pour un prix moyen de 161 279 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 16,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 345 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 881 €/m² à 3 463 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Muratet se classe 1169e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 851 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).