Prix immobilier Avenue Frederic Estebe, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 072 €/m² dans la voie Avenue Frederic Estebe à Toulouse, valeur médiane calculée sur 82 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 552 €/m² et 3 496 €/m².

Les maisons (4 860 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 864 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 552 488 € pour 118 m², celui d'un appartement 191 426 € pour 65 m².

C'est 7,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 1 047 643 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 414 €/m² à 6 111 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Frederic Estebe se classe 1019e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 10,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 449 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).