Prix immobilier Rue des Chalets, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 829 €/m² dans la voie Rue des Chalets à Toulouse, valeur médiane calculée sur 39 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 330 €/m² et 5 558 €/m².

Les appartements (4 898 €/m²) se vendent 3,1 % plus cher au m² que les maisons (4 750 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 824 000 € pour 162 m², contre 305 715 € pour un appartement de 62 m².

C'est 44,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 49 556 € et la plus chère à 1 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 608 €/m² à 6 793 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Chalets se classe 204e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 995 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).