Prix immobilier Rue Matabiau, Toulouse

63 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Matabiau à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 4 583 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 108 €/m² et 5 460 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 61 ventes, pour un prix moyen de 225 565 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 37,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 565 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 719 €/m² à 7 618 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Matabiau se classe 306e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 618 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).