Prix immobilier Rue de Coulmiers, Toulouse

Dans la voie Rue de Coulmiers à Toulouse, le prix médian constaté est de 8 511 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 081 €/m² et 9 599 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 487 675 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 155,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 400 000 € et la plus chère à 943 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 737 €/m² à 10 363 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Coulmiers se classe 1re sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 77,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 784 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).