Prix immobilier Avenue de la Gloire, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 264 €/m² dans la voie Avenue de la Gloire à Toulouse, valeur médiane calculée sur 167 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 875 €/m² et 3 029 €/m².

Les maisons (3 585 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 235 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 285 079 € pour 79 m², celui d'un appartement 145 009 € pour 60 m².

C'est 32,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 48 000 € et la plus chère à 494 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 860 €/m² à 6 162 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Gloire se classe 1384e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 36,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 563 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).