Prix immobilier Rue Bessieres, Toulouse

Dans la voie Rue Bessieres à Toulouse, le prix médian constaté est de 2 960 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 211 €/m² et 3 766 €/m².

Les appartements (3 109 €/m²) se vendent 18 % plus cher au m² que les maisons (2 635 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 376 400 € pour 125 m², contre 175 817 € pour un appartement de 58 m².

C'est 11,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 500 € et la plus chère à 660 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 938 €/m² à 6 600 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Bessieres se classe 1069e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 22 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 796 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).