Prix immobilier Rue Noulet, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 018 €/m² dans la voie Rue Noulet à Toulouse, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 989 €/m² et 5 875 €/m².

Les maisons (5 046 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 254 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 655 471 € pour 137 m², celui d'un appartement 217 075 € pour 38 m².

C'est 50,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 300 € et la plus chère à 1 314 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 189 €/m² à 8 889 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Noulet se classe 147e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 20 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 182 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).