Prix immobilier Rue Henri Montaut, Toulouse

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Henri Montaut à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 4 488 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 155 €/m² et 5 611 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 155 723 € et une surface moyenne de 36 m².

C'est 34,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 102 687 € et la plus chère à 631 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 936 €/m² à 8 775 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Henri Montaut se classe 341e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 536 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).