Prix immobilier Rue de la Dalbade, Toulouse

Dans la voie Rue de la Dalbade à Toulouse, le prix médian constaté est de 5 524 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 940 €/m² et 5 968 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 579 015 € et une surface moyenne de 129 m².

C'est 65,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 152 700 € et la plus chère à 1 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 356 €/m² à 8 301 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Dalbade se classe 58e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 3,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 316 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).