Prix immobilier Avenue de la Garonnette, Toulouse

Dans la voie Avenue de la Garonnette à Toulouse, le prix médian constaté est de 5 316 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 911 €/m² et 5 796 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 329 440 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 59,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 136 000 € et la plus chère à 574 338 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 518 €/m² à 6 885 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Garonnette se classe 86e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 478 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).