Prix immobilier Rue Marie Magne, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 904 €/m² dans la voie Rue Marie Magne à Toulouse, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 872 €/m² et 4 940 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 269 844 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 17,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 772 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 136 €/m² à 5 727 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marie Magne se classe 581e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 21 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 944 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).