Prix immobilier Impasse Barthere, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 632 €/m² dans la voie Impasse Barthere à Toulouse, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 602 €/m² et 3 473 €/m².

Les appartements (4 046 €/m²) se vendent 55,5 % plus cher au m² que les maisons (2 602 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 214 998 € pour 77 m², contre 192 750 € pour un appartement de 51 m².

C'est 21 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 119 900 € et la plus chère à 440 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 486 €/m² à 5 042 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Barthere se classe 1261e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 32,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 919 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).