Prix immobilier Rue Clement Ader, Toulouse

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Clement Ader à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 3 136 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 042 €/m² et 3 440 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 206 879 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 5,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 104 690 € et la plus chère à 321 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 4 188 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Clement Ader se classe 983e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 11,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 530 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).