Prix immobilier Route d'Espagne, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 536 €/m² dans la voie Route d'Espagne à Toulouse, valeur médiane calculée sur 58 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 281 €/m² et 2 888 €/m².

Les maisons (3 866 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 516 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 369 372 € pour 86 m², celui d'un appartement 225 574 € pour 89 m².

C'est 23,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 559 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 715 €/m² à 7 936 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route d'Espagne se classe 1314e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 15,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 996 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).