Prix immobilier Avenue Henri Barbusse, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 156 €/m² dans la voie Avenue Henri Barbusse à Toulouse, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 814 €/m² et 4 214 €/m².

Les maisons (3 833 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 816 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 697 786 € pour 170 m², celui d'un appartement 229 300 € pour 81 m².

C'est 5,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 205 150 € et la plus chère à 1 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 571 €/m² à 5 940 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Henri Barbusse se classe 972e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 308 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).