Prix immobilier Rue Pierre Benech, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 376 €/m² dans la voie Rue Pierre Benech à Toulouse, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 156 €/m² et 2 602 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 116 656 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 28,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 365 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 766 €/m² à 4 357 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pierre Benech se classe 1353e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 331 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).