Prix immobilier Rue du Tchad, Toulouse

Dans la voie Rue du Tchad à Toulouse, le prix médian constaté est de 4 132 €/m², tous logements confondus, d'après 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 406 €/m² et 4 899 €/m².

Les maisons (5 714 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 926 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 685 772 € pour 127 m², celui d'un appartement 230 541 € pour 58 m².

C'est 24 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 41 967 € et la plus chère à 880 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 677 €/m² à 9 583 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Tchad se classe 463e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 116 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).