Prix immobilier Boulevard Deodat de Severac, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 458 €/m² dans la voie Boulevard Deodat de Severac à Toulouse, valeur médiane calculée sur 126 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 056 €/m² et 3 930 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 124 ventes, pour un prix moyen de 140 122 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 3,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 47 500 € et la plus chère à 397 430 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 208 €/m² à 4 964 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Deodat de Severac se classe 833e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 4,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 618 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).