Prix immobilier Rue de la Beauce, Toulouse

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Beauce à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 3 330 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 822 €/m² et 4 351 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 240 230 € et une surface moyenne de 90 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 119 249 € et la plus chère à 486 545 €. Au m², les prix extrêmes vont de 917 €/m² à 6 082 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Beauce se classe 898e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 25,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 657 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).