Prix immobilier Rue du Rhone, Toulouse

Dans la voie Rue du Rhone à Toulouse, le prix médian constaté est de 2 078 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 926 €/m² et 2 231 €/m².

Les maisons (2 218 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 953 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 354 860 € pour 159 m², celui d'un appartement 106 217 € pour 64 m².

C'est 37,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 67 000 € et la plus chère à 523 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 063 €/m² à 2 615 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Rhone se classe 1420e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 27,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 867 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).