Prix immobilier Rue de l'Amandier, Toulouse

Dans la voie Rue de l'Amandier à Toulouse, le prix médian constaté est de 2 740 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 594 €/m² et 3 019 €/m².

Les maisons (3 019 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 563 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 338 500 € pour 111 m², celui d'un appartement 96 000 € pour 72 m².

C'est 17,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 58 500 € et la plus chère à 411 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 813 €/m² à 3 647 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Amandier se classe 1199e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 27,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 144 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).