Prix immobilier Rue du Professeur Sanchez, Toulouse

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Professeur Sanchez à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 2 714 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 586 €/m² et 2 955 €/m².

Les appartements (2 726 €/m²) se vendent 0,9 % plus cher au m² que les maisons (2 701 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 244 489 € pour 88 m², contre 165 167 € pour un appartement de 59 m².

C'est 18,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 114 000 € et la plus chère à 284 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 389 €/m² à 3 231 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Professeur Sanchez se classe 1223e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 12,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 100 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).