Prix immobilier Rue de Saillagouse, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 735 €/m² dans la voie Rue de Saillagouse à Toulouse, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 278 €/m² et 2 986 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 145 678 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 17,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 500 € et la plus chère à 387 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 174 €/m² à 3 949 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Saillagouse se classe 1204e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 5,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 592 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).