Prix immobilier Rue de la Llagone, Toulouse

16 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Llagone à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 3 112 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 531 €/m² et 3 500 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 84 999 € et une surface moyenne de 30 m².

C'est 6,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 500 € et la plus chère à 380 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 043 €/m² à 3 688 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Llagone se classe 995e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 036 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).