Prix immobilier Rue Ginette Neveu, Toulouse

Dans la voie Rue Ginette Neveu à Toulouse, le prix médian constaté est de 2 321 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 022 €/m² et 2 795 €/m².

Les appartements (2 570 €/m²) se vendent 37,6 % plus cher au m² que les maisons (1 868 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 190 400 € pour 91 m², contre 160 409 € pour un appartement de 59 m².

C'est 30,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 114 313 € et la plus chère à 255 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 747 €/m² à 3 422 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Ginette Neveu se classe 1373e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 23,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 036 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).