Prix immobilier Chemin de Mounede, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 894 €/m² dans la voie Chemin de Mounede à Toulouse, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 734 €/m² et 3 036 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 105 470 € et une surface moyenne de 36 m².

C'est 13,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 68 500 € et la plus chère à 165 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 432 €/m² à 3 429 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Mounede se classe 1106e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 896 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).