Prix immobilier Chemin de Tucaut, Toulouse

Dans la voie Chemin de Tucaut à Toulouse, le prix médian constaté est de 2 750 €/m², tous logements confondus, d'après 46 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 168 €/m² et 3 005 €/m².

Les maisons (2 795 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 712 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 255 674 € pour 94 m², celui d'un appartement 158 482 € pour 60 m².

C'est 17,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 62 143 € et la plus chère à 560 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 053 €/m² à 4 549 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Tucaut se classe 1196e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 884 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).