Prix immobilier Rue Alexandra David-Neel, Toulouse

50 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Alexandra David-Neel à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 2 412 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 199 €/m² et 2 527 €/m².

Les maisons (2 730 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 383 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 263 956 € pour 94 m², celui d'un appartement 124 204 € pour 55 m².

C'est 27,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 318 709 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 200 €/m² à 3 176 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alexandra David-Neel se classe 1346e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 15,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 083 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).