Prix immobilier Chemin de Flou de Rious, Toulouse

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin de Flou de Rious à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 3 144 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 819 €/m² et 3 973 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 259 000 € et une surface moyenne de 92 m².

C'est 5,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 259 000 € et la plus chère à 770 519 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 562 €/m² à 4 387 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Flou de Rious se classe 980e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 8,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 453 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).