Prix immobilier Rue de Fondeville, Toulouse

Dans la voie Rue de Fondeville à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 620 €/m², tous logements confondus, d'après 36 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 887 €/m² et 4 142 €/m².

Les maisons (3 738 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 529 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 498 090 € pour 129 m², celui d'un appartement 136 572 € pour 43 m².

C'est 8,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 1 201 030 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 720 €/m² à 5 586 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Fondeville se classe 736e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 8,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 342 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).