Prix immobilier Chemin des Maraichers, Toulouse

Dans la voie Chemin des Maraichers à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 231 €/m², tous logements confondus, d'après 51 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 644 €/m² et 4 040 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 51 ventes, pour un prix moyen de 164 422 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 800 € et la plus chère à 295 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 661 €/m² à 8 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Maraichers se classe 943e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 17,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 897 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).