Prix immobilier Rue Caubere, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 934 €/m² dans la voie Rue Caubere à Toulouse, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 340 €/m² et 4 267 €/m².

Les appartements (3 949 €/m²) se vendent 16,9 % plus cher au m² que les maisons (3 378 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 356 667 € pour 98 m², contre 171 677 € pour un appartement de 45 m².

C'est 18,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 000 € et la plus chère à 440 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 533 €/m² à 5 986 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Caubere se classe 564e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 846 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).