Prix immobilier Impasse Saint Roch, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 746 €/m² dans la voie Impasse Saint Roch à Toulouse, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 119 €/m² et 3 974 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 128 199 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 12,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 74 000 € et la plus chère à 619 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 936 €/m² à 5 158 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Saint Roch se classe 666e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 776 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).