Prix immobilier Rue de Provence, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 249 €/m² dans la voie Rue de Provence à Toulouse, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 524 €/m² et 4 794 €/m².

Les maisons (5 322 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 630 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 417 002 € pour 79 m², celui d'un appartement 111 340 € pour 30 m².

C'est 27,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 900 € et la plus chère à 457 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 070 €/m² à 6 171 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Provence se classe 422e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 17,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 605 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).