Prix immobilier Rue Monplaisir, Toulouse

29 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Monplaisir à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 4 622 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 919 €/m² et 5 890 €/m².

Les maisons (6 750 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 260 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 250 000 € pour 167 m², celui d'un appartement 348 408 € pour 74 m².

C'est 38,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 122 574 € et la plus chère à 1 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 143 €/m² à 11 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Monplaisir se classe 288e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 3,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 776 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).