Prix immobilier Rue Ludvig Van Beethoven, Toulouse

Dans la voie Rue Ludvig Van Beethoven à Toulouse, le prix médian constaté est de 5 625 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 884 €/m² et 5 806 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 167 538 € et une surface moyenne de 36 m².

C'est 68,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 950 € et la plus chère à 389 025 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 777 €/m² à 7 139 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Ludvig Van Beethoven se classe 45e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 33,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 205 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).