Prix immobilier Rue Capus, Toulouse

Dans la voie Rue Capus à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 584 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 885 €/m² et 4 831 €/m².

Les maisons (4 912 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 031 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 480 042 € pour 104 m², celui d'un appartement 169 900 € pour 56 m².

C'est 7,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 86 500 € et la plus chère à 855 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 346 €/m² à 5 600 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Capus se classe 759e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 8,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 906 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).