Prix immobilier Rue du Bon Voisin, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 108 €/m² dans la voie Rue du Bon Voisin à Toulouse, valeur médiane calculée sur 32 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 797 €/m² et 3 428 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 30 ventes, pour un prix moyen de 115 963 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 6,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 500 € et la plus chère à 539 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 260 €/m² à 4 159 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Bon Voisin se classe 999e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 18,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 810 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).