Prix immobilier Rue Delmas, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 543 €/m² dans la voie Rue Delmas à Toulouse, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 150 €/m² et 5 415 €/m².

Les maisons (4 606 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 478 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 560 049 € pour 116 m², celui d'un appartement 251 773 € pour 51 m².

C'est 36,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 96 800 € et la plus chère à 766 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 313 €/m² à 6 709 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Delmas se classe 317e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 20,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 776 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).